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PrimeBay Industrial Park

由Ibraco集团开发的PrimeBay Industrial Park，正成为古晋成熟工业走廊中备受关注的工业发展项目。随着砂拉越整体经济活动持续发展，以及基础设施不断完善，具备优越区位与完善配套的工业空间需求正稳步增长。

PrimeBay Industrial Park坐落于迪玛拉勿（Demak Laut）工业区内，享有成熟工业生态环境优势。该区域长期以来汇聚物流及制造业企业，形成稳定且完善的产业链体系。

Ibraco表示，随着砂拉越工业结构逐渐朝向高附加值制造业及能源相关产业发展，市场对实用性高、交通便利且具扩展潜力的工业空间需求不断增加，尤其受到中小型企业及配套产业青睐。

交通优势持续提升

连通性始终是工业发展项目的重要考量因素。即将竣工的Sejingkat大桥预计将进一步加强Demak Laut与哥打三马拉汉及周边地区之间的联系，同时强化与区域重要物流枢纽——Senari港口之间的交通网络。

随着交通网络不断改善，未来货物流通及劳动力流动效率有望进一步提升，从而增强该区域对工业及物流企业的吸引力。与此同时，邻近的Penview Convention Centre使用率不断提高，也反映出周边商业生态系统正逐步完善。

PrimeBay Industrial Park共设有73间厂房单位，包括：

所有单位均设有保安岗亭及保安管理设施。

PrimeBay Industrial Park主要特点包括：

从市场角度来看，工业产业价格通常与地点、交通便利性及市场供应情况息息相关。PrimeBay位处成熟工业区，加上交通基础设施持续改善，其价值更适合从长期发展角度进行评估。

未来随着Sejingkat大桥全面投入运作，其交通优势将逐步显现。此外，丹绒恩邦（Tanjung Embang）拟议中的国际机场及深海港口等大型规划项目，虽然仍处于初步阶段，但长远而言有望进一步带动区域发展。

Ibraco认为，PrimeBay所在的成熟工业区环境能有效降低新兴工业区常见的发展不确定性，为企业提供更稳定的发展基础。对于具备长期发展规划的企业及投资者而言，PrimeBay Industrial Park是一项兼具策略位置、完善配套及增长潜力的工业发展选择。

如欲了解更多详情，可联络Ibraco：082-361111。